Esperto de Il Sole 24 Ore - Risponde 387748

Venerdì, 17 Maggio 2019

Esperto Risponde 387748:
Vorrei chiarimenti in merito alle fideiussioni omnibus, vorrei sapere se sono nulle o meno, io ho firmato una fideiussione nel 2009 con una banca per un appartamento a me assegnato da una coop edilizia, la coop a preso un mutuo e lo ha frazionato sull'immobile, a me mi hanno fatto firmare una fideiussione omnibus, che all'epoca non sapevo cosa fosse, mi dissero che era una formalità, a garanzia dell'appartamento a me assegnato, che in pratica era sempre della cooperativa. Dato che non mi piaceva chi gestiva la cooperativa, a luglio 2011 ho dato le dimissioni, il problema oltre a non aver ancora avuto indietro i soldi dell'anticipo dati alla coop, e nonostante le mie dimissioni e il verbale del consiglio di amministrazione della coop che mi esclude, la banca continua a chiedermi di pagare il mutuo.

RISPOSTA:
Le fideiussioni omnibus non sono di per se stesse nulle come categoria, ma lo possono essere a seconda del loro contenuto e delle clausole ivi contenute.
Pertanto non è possibile dare una risposta al lettore senza aver prima esaminato l’articolato contrattuale dallo stesso sottoscritto.
Varie sono infatti le problematiche che possono affliggere una fideiussione e quindi minarne la validità.
Attualmente il tema delle fideiussioni omnibus è ritornato alla ribalta a seguito della sentenza della corte di cassazione n. 29810 del 12/12/2017.
In essa si dichiara la nullità dei contratti di fideiussioni omnibus che riproducono pedissequamente lo schema di fideiussione elaborato dall’ABI a marzo 2003, modello che è stato censurato dall’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato per violazione dell’art. 2 della legge n. 287/90 sulla concorrenza, perché appunto in grado di restringere la concorrenza.
Infatti, posto che l’intesa anticoncorrenziale e i contratti a valle, ovvero i singoli contratti di fideiussione stipulati con le banche, devono ritenersi funzionalmente legati da un rapporto di reciproca dipendenza, la nullità prevista per la prima travolgerebbe l’intero regolamento negoziale.
Trattasi comunque di questione ancora aperta e suscettibile anche di diverse interpretazioni giurisprudenziali.
Ad ogni modo, si ripete che non è dato poter verificare la validità del contratto di garanzia sottoscritto dal lettore in mancanza di esame del testo contrattuale. 

Dott. Massimo Cavallari

  • Consulenza d'impresa, fiscale, amministrativa
  • Consulenza societaria; costituzione, gestione, amministrazione
  • Liquidazione di imprese
  • Contabilità, bilanci
  • Dichiarazioni dei redditi e paghe
  • Analisi finanziarie, perito e Consulente Tecnico in materia bancaria e finanziaria

Articoli

Contattaci

Compila questo modulo per richiedere informazioni o preventivi. Sarai ricontattato prima possibile.
Ti preghiamo di compilare tutti i campi obbligatori.

L'invio di questo modulo, implica il consenso al trattamento dei dati personali secondo la normativa sulla privacy.

veneto  Uffici dei nostri professionisti in tutto il Veneto

Avv. Emanuela Bellini


I studio: Cologna Veneta - Piazza Corte Palazzo, 22
Tel. +39 0442 85933
II studio: Verona- Piazza Viviani, 12
Cel. +39 349 1834149
Email:
Sito web: https://www.emanuelabellini.it

Avv. Marilena Bertocco

Viale dell'Industria, 67
36100 Vicenza (VI)
Cel. +39 375 5235897
Email:

Avv. Fulvio Cavallari

Via Girolamo dal Santo, 2
35132 Padova (PD)
Tel. +39 049-5910001
Fax: +39 049-656398
Email:

Dott. Massimo Cavallari

Via 4 Novembre, 6/c
35010 Limena (PD)
Tel. +39 049-613584
Email:
Sito web: https://www.studiocavallari.it

Avv. Camilla Cusumano

Via Tezone, 4
37122 Verona (VR)
Cel. +39 347 9246511
Fax: +39 045-5113222

Email:  
Sito web: http://www.camillacusumano.it

Avv. Elisabetta D'Este

Viale dell'Industria, 67
36100 Vicenza (VI)
Cel. +39 375 5235897
Email:

Avv. Antonella Friso

Via Collalto, 24
31100 Treviso (TV)
Cel. +39 375 5235897
Email: 

Avv. Anna Lorenzi

Via dei Savonarola, 86/88
35137 Padova
Tel. +39 049 723074
Fax: +39 049 8735131
Email:

Avv. Emanuela Marsan


Via Roma, 45
36061 Bassano Del Grappa (VI)
Tel. +39 0424-522802
Fax: +39 0424-521044
Email:

Avv. Luca Pavanetto

Via Aquileia, 9/a
30027 San Dona' di Piave (VE)
Tel. +39 0421-50826
Tel. +39 0421-331999
Fax: +39 0421-52427
Email:
Sito web: www.studiolegalepavanetto.info

Avv. Sveva Rossi

Via A. Manzoni, 116
35100 Padova (PD)
Cel. +39 392 5254084
Email:

Avv. Manuela Spada

Piazza Merlin, 11
45100 Rovigo (RO)
Cel. +39 349 5364354
Email:

Avv. Monica Spada

Via Battaglione Val Leogra, 40
36100 Vicenza (VI)
Tel. +39 0444-341868
Fax: +39 0444-341868
Email:

Avv. Michele Scandola

Vicolo Cieco San Pietro Incarnario, 7
37138 Verona (VR)
Tel. + 39 045-8004357
Fax: + 39 045-9612667
Email:
Posta Certificata:
Sito web: www.studiofabianescandola.it

Adusbef

Adusbef ha circa 175 sedi in Italia ed è membro della Federazione Utenti Bancari Europei fondata con associazioni di Spagna, Francia, Olanda, Gran Bretagna, operanti nei settori bancario, finanziario, assicurativo.

C.F. 03638881007

Privacy Policy | Credits

Newsletter

 

Seguici sui social:

Il tuo browser non è aggiornato!

Aggiornalo per vedere questo sito correttamente. Aggiorna ora

×