IL PIANO DI AMMORTAMENTO E REGIME DI INTERESSE: STRUMENTI OCCULTI PER VARIARE IL PREZZO DEL FINANZIAMENTO
Martedì, 28 Aprile 2020
La banca nel predisporre il contratto di mutuo solitamente si limita ad indicare il tasso nominale annuo (TAN), la data di inizio del finanziamento e la sua scadenza, la periodicità delle rate, allegando il relativo sviluppo del piano di ammortamento, senza però fornire alcuna indicazione economica riguardo al piano di ammortamento prescelto, e soprattutto al regime degli interessi adottato (semplice o composto),nonché alle modalità di calcolo adottate.
Nessun contratto di finanziamento esplicita come il metodo di ammortamento imposto, nonché e soprattutto il regime di capitalizzazione prescelto, modifichino sensibilmente il prezzo finale del finanziamento a parità di tasso nominale TAN.
In allegato l'articolo completo a cura dell'Avv. Antonio Tanza, Presidente Adusbef